Hotel Legat, na glavnom putu Bg-Sa, 640m2, 5000m2 zemljišta

HOTEL LEGAT INVESTICIONA PRILIKA U BLIZINI JAHORINE I SARAJEVA NA GLAVNOM PUTU BEOGRAD- SARAJEVO- JAHORINA RAZRAĐEN POSAO Na prodaju je Hotel Legat, potpuno funkcionalan i razrađen turistički kompleks smješten u prirodnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Sarajeva i olimpijske ljepotice Jahorine. 📍 Nekretnina se nalazi neposredno uz regionalni pravac Beograd – Jahorina – Sarajevo, što omogućava jednostavan pristup i odličnu povezanost tokom cijele godine. 🔹 Ukupna bruto površina objekta iznosi oko 640 m² 🔹 Površina zemljišta približno 5.000 m² 🔹 Trenutno uređeno i u funkciji oko 430 m² 🔹 Dodatni neiskorišteni prostor pruža mogućnost značajnog povećanja kapaciteta 🏡 SMJEŠTAJNI DIO • Četiri dvokrevetne sobe sa mogućnošću formiranja bračnih ili odvojenih ležajeva, uz pomoćne krevete za djecu. • Dvije dodatne dvokrevetne sobe sa vlastitim kupatilima. • Komforan apartman sa dvije spavaće sobe, namijenjen za smještaj četiri osobe. • Sve smještajne jedinice imaju zasebna kupatila. • Dva sprata objekta trenutno su u završnoj fazi, a projektovana su za još osam soba, što predstavlja veliki potencijal za dalji razvoj. 🍽 SADRŽAJI I OPREMA ✔ Profesionalna kuhinja opremljena za ugostiteljsku djelatnost ✔ Prostrani lobby i caffe bar sa kaminom ✔ Veliki asfaltirani parking prostor ✔ Pažljivo uređeno dvorište sa zelenim površinama, voćkama i ukrasnim rastinjem ✔ Kompletno uređen spoljašnji prostor i pristup objektu ♨ KVALITETAN SISTEM GRIJANJA Objekat posjeduje savremeni sistem grijanja renomiranog austrijskog proizvođača Gilles, sa kotlom snage 50 kW i dva akumulaciona spremnika od po 1.000 litara. Kombinacija podnog i radijatorskog grijanja omogućava ekonomično i efikasno zagrijavanje tokom cijele godine. 📑 UREDNA DOKUMENTACIJA ✔ Objekat je potpuno legalizovan i etažiran ✔ Posjeduje upotrebnu dozvolu ✔ Svi objekti i pripadajuće zemljište uredno su evidentirani ✔ Nekretnina je bez hipoteka i drugih pravnih opterećenja 🌲 TURISTIČKE ATRAKCIJE U NEPOSREDNOJ BLIZINI • Jahorina • Sarajevo • Via Ferrata „Sokolov put“ • Pećina Orlovača • Ravna planina 🏆 Dobitnik priznanja Booking Traveller Review Awards 2023, uz izuzetne ocjene gostiju za kvalitet usluge i smještaja. 🔑 VIŠENAMJENSKA NEKRETNINA SA IZUZETNIM POTENCIJALOM Pored postojeće turističke djelatnosti, objekat se može prilagoditi i za: ✔ Boutique hotel ✔ Apartmanski smještaj ✔ Hostel ✔ Wellness i retreat centar ✔ Dom za starija lica ✔ Centar za rehabilitaciju i njegu ✔ Edukativni ili sportsko-rekreativni centar ✔ Poslovni i konferencijski turizam Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, velikoj površini zemljišta i mogućnosti proširenja kapaciteta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele kupiti već razvijen i perspektivan biznis. 💶 Prodajna cijena: 590.000 € 📞 +387 65 000 715 Viber | WhatsApp #HotelLegat #Jahorina #Sarajevo #Investicija #NekretnineBiH #HotelNaProdaju #Hostel #BoutiqueHotel #DomZaStarijaLica #Turizam #JahorinaNekretnine